藤和狛江ホームズ

  • 東京都狛江市東和泉一丁目

  • 小田急線 / 狛江駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
5,580万円
72.6万円/㎡
相場
5,481万円
71.3万円/㎡
3,701
4,887
6,074
7,261
AI査定結果
推定相場価格
5,481万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜6,074万円
63.6万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月12日
藤和狛江ホームズ
5,580万円(72.6万円/㎡)/ 2階 / 76.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,580万円72.6万円2階 76.89㎡ 3LDK南東
2025/05/265,780万円75.2万円2階 76.89㎡ 3LDK南西
2023/06/095,180万円61.9万円4階 83.69㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤和狛江ホームズ
狛江市東和泉一丁目
狛江駅2分 5,580万円72.6万円76.893LDK2階 / 5階建 南西198625RC
2025/06/03狛江グリーンプラザ
狛江市東和泉一丁目
狛江駅4分 4,880万円76.9万円63.493LDK7階 / 10階建 北西198441SRC
2022/07/30ベルハイツ狛江
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 3,480万円56.4万円61.752LDK+S5階 / 7階建 198133SRC
2022/11/21暖ファースト
狛江市岩戸北三丁目
喜多見駅6分 3,480万円59.4万円58.592LDK1階 / 3階建 19886木造
2025/06/12グローリア初穂喜多見
狛江市岩戸北三丁目
喜多見駅6分 5,290万円74.6万円70.883LDK5階 / 5階建 198731RC
2025/01/20藤和シティコープ喜多見
狛江市岩戸北三丁目
喜多見駅7分 3,580万円57.7万円62.033LDK1階 / 5階建 199022RC
2024/11/18クィーポ狛江
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅8分 3,890万円55.0万円70.722LDK+S2階 / 6階建 198130RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤和狛江ホームズ
狛江市東和泉一丁目
狛江駅2分 16.5万円0.21万円76.893LDK2階 / 5階建 南西198625RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、狛江市では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.6万円)は狛江市の平均と比較して3.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
狛江市
75.2万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名藤和狛江ホームズ
所在地東京都狛江市東和泉一丁目
交通小田急線狛江駅徒歩2分
築年月1986年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権