1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
狛江市
75.2万円/㎡
前年比+32.6%
藤和狛江ホームズ
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩2分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
5,481万円
71.3万円/㎡
3,701
4,887
6,074
7,261
AI査定結果
推定相場価格
5,481万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜6,074万円
63.6万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和狛江ホームズ
5,580万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 76.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,580万円 | 72.6万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 5,780万円 | 75.2万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 5,180万円 | 61.9万円 | 4階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 藤和狛江ホームズ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 5,580万円 | 72.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 4,880万円 | 76.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/30 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 3,480万円 | 56.4万円 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2022/11/21 | 暖ファースト 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/06/13 | グローリア初穂喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,290万円 | 74.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | 藤和シティコープ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,580万円 | 57.7万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/18 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,890万円 | 55.0万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、狛江市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は狛江市の平均と比較して3.5%割安です。